RÜGEN: Vor den Toren der Insel in Wassernähe TOP MFH SUPER ANLAGEOBJEKT 1

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 473 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 2173 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 473 m²

Grundstück: ca. 2173 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses, in den Jahren 1975  76 neu hochgezogenes und in den Jahren 1999 2004 vollkommen saniertes MFH findet bestimmt Ihren Zuspruch. Eine super Geldanlage, in landschaftlich sehr schöner Gegend und in Wassernähe/ Naturbadestrand, mit Blick auf die Insel Rügen, die sich durchaus lohnt.
Die vier Wohnungen in dem Haus sind fest vermietet, die Mieter fühlen sich wohl. Es ist ein ruhiges und entspanntes Wohnen, ideal für Menschen, die nach Feierabend ihre Ruhe brauchen und das große Wasser mögen.
Im EG des Hauses befindet sich einen drei Zimmer Wohnung Hause mit 95,96 m² und einem Vollbad.
Weiter im EG:  über einen eigenen Eingang eine weitere 3- Zimmer-Wohnung  (123 m²) mit großzügiger Terrasse und Garten. Natürlich darf hier auch ein Vollbad und 2 HW Räume nicht fehlen.
Im OG des Hauses befindet sich eine 3,5 Raum Wohnung  (107,15 m²) mit Duschbad, HWR und einer großen Küche.
Weiter im OG befindet sich eine  4 Zimmer-Wohnung mit Vollbad (127,95 m²) HWR und  großer Küche.
Als Zusatz gibt es im OG eine  1-Raum-Wohnung mit Kochnische und Duschbad für eine z.B. kurzzeitige Vermietung.
Alle Hauptwohnungen haben ein Gartenhäuschen und eine Sitzmöglichkeit im Freien.

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich mittig zwischen Stralsund und Greifswald und zwar in Stahlbrode. Dieser Ort liegt direkt am Wasser zwischen Sund und Greifswalder Bodden. Es ist ein reines Urlaubergebiet. Mit der Fähre ist man in 10 Minuten auf der schönen Insel Rügen.

Sonstige Angaben

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exoses und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie die Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein bitten wir um sofortige Mitteilung und Rückgabe des Exposés. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über den Makler Manfred Teske zu führen.

Bei Kontaktaufnahme per Mail, bitte wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht nähere Informationen zur Immobilie, Grundsätzlich nur bei VOLLSTÄNDIGAUSGEFÜLLTEM KONTAKT FORMULAR weiter geben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas