RUDNICK bietet TOP LAGE NÄHE MESSE: Vielfältig nutzbares Gewerbegrundstück mit Wohnhaus 4

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an den Makler eine Provision i. H. v. 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen einen 1a Standort für Ihr Gewerbe?

Wohnen möchten Sie ggf. auch am Objekt?

Möchten Sie eine Bestandsimmobilie günstig erwerben oder das Grundstück komplett neu beplanen?

Sie finden hier:

- eine Gewerbeimmobilie
- mit grob überschlägig ca. 300 qm Hallenfläche
- 3 Garagen
- Einfamilienwohnhaus
- mit ca. 160 qm Wohnfläche plus Keller

Alles nicht mehr neu, dafür zum attraktiven Paketpreis. Und in 1a Lage Nähe Messe.

Das Gesamt-Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Ein käuflicher Erwerb ist ebenfalls möglich!

Ausstattungsbeschreibung

- Gebäude haben massive, konventionelle Bauart
- Garagen und Hallen mitt Flachdach
- Wohngebäude mit Walmdach
- sonnige und uneinsehbare Süd-Terrasse
- Gasheizung
- Kamin vorhanden
- Kühl- und Gefrierraum
- Energiepass in Bearbeitung

Alles Weitere gerne auf Anfrage

Lage

Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Messegelände Hannover. Bahnhof, Straßenbahnen und Logistik somit 1a.

Sonstige Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch, per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben.

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Sollte der Energieausweis noch nicht vorliegen bzw. noch in Bearbeitung sein, dürfen wir evtl. die Immobilie noch nicht mit Ihnen besichtigen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 460,00 m², Wohnfläche: 160,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas