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RUDNICK bietet seltene Gelegenheit: großes Grundst. mit 1-2 Familienhaus in Mesmerode 1
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1330 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1330 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
RUDNICK BIETET IN MESMERODE!
Ein großes Einfamilienhaus auf großen Grundstück mit ca. 1330 qm für 215.000,- Euro
ODER
das Einfamilienhaus auf ca. 700 qm für 165.000,- Euro
ODER
ein Baugrundstück auf ca. 630 qm für 50.000,- Euro
Das schöne Grundstück ist ruhig und sonnig gelegen. Schauen Sie sich die Bilder an! Sie geben einen Vorgeschmack, der Sie hier ganz unaufdringlich erwartet...
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist ein typisches "OKAL-Haus" Baujahr 1979, sehr gepflegt und mit harter Dachung (Betondachpfannen). Die Wände in den Geschossen sind in Leichtbauweise ausgeführt.
- Heizung: Gas-Zentralheizung Bj.2015
- Holz-Iso.-Fenster
- Fußböden: Laminat/ Parkett, Auslegware und Fliesen
- 2 Bäder: EG. 1 Duschbad von 2015, 1OG. 1 Wannenbad von 2015
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
Terrasse: zur Gartenseite sonnig gelegen und vom Wohnbereich und Küchenbereich aus zugänglich
Lage
- Gepflegte Lage mit guter Anbindung
- Bus ca. 30 m
- Vom Bahnhof in Wunstorf in 12 Minuten bis Hannover
- Top Möglichkeiten für alle Wassersportfans
- Beheiztes Schwimmbad nur ca. 1 km vom Haus entfernt
- Schönes Hinterland des Naturparks "Steinhuder Meer"
- Vertretbare Wege in die Stadt
- Wunstorf, ca. 5 Minuten, Hannover ca. 30 MInuten
- In Bokeloh Bäcker, Kindergarten Grundschule
- und natürlich ein gutes Vereinsspektrum
- mehrere Restaurants.
Weiter führende Schulen finden Sie im nahen Wunstorf und in Steinhude. Und dort eine quasi komplette Infrastruktur.
Alle weiteren Infos:
www.wunstorf.de
Sonstige Angaben
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:
Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas