RUDNICK BIETET PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: 2 schöne Grundstücke in guter Lage mit 1 A Anbindung 2

Preis: € 33.150,00

Grundstücksfläche: ca. 663 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 33.150,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 663 m²

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein gut geschnittenes sonniges Baugrundstück, provisionsfrei für Sie als Käufer und ohne Bauträgerbindung angeboten.
 
Von außen müßte das Grundstück voll erschlossen sein, was vor Kauf im Detail zu prüfen wäre. Dies würde bedeuten, dass die anliegenden Straßen bereits ausgebaut sind und   Versorgungsleitungen z.B. für Wasser, Strom, Gas-, Abwasser, Gas bereits in der Straße vorhanden sind. Ist dem so, müßte man lediglich die üblichen Hausanschlußkosten tragen.
 
Laut fernmündlicher Auskunft des Bauamtes eignet sich das Grundstück z.B. für die Bebauung mit einem normalen Einfamilienhaus, Garage/ Carport oder ggf. auch für gewerbliche Zwecke, da es sich um Mischgebiet handelt, das nicht im Bereich eines Bebauungsplanes liegt.
 
Details hierzu übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Und vor Kauf empfehlen wir Ihnen in jedem Fall grundsätzlich eine Bauvoranfrage, damit Sie hinlängliche Sicherheit haben, das Ihr individuelles Bauvorhaben hier auch realisierbar ist.
 
Auf diesem Grundstück befindet sich eine alte abrißfähige Scheune (lt. Bauamt: kein Baudenkmal). Über die Abrißkosten müßte man verhandeln.
 
Wem dieses Grundstück zu klein ist, kann alternativ auch ein größeres ca. 1450 qm Grundstück (oder ggf. Teile davon) in der Nachbarschaft erwerben. Bitte fragen Sie uns danach. Wir senden Ihnen dann auch hierzu geeignete Unterlagen. Die Fotos zeigen einen Blick auf Grundstück 2.
 
Baurechtlich gelten lt. Bauamt auch für das 2. Grundstück dieselben Rahmenbedingungen.

Lage

Zentrumsnahe Lage.
 
Schönes landschaftliches Umfeld..
 
Gute Anbindung.

Sonstige Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte postalisch oder per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern oder rufen Sie uns an:

Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch oder per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wir verstehen uns als faire Partner unserer Kunden. Unsere Geschäftsbedingungen regeln u.a. klar, dass unsere Dienstleistung als Makler kostenlos für Sie ist bis zum erfolgreichen Nachweis/ bzw. bis erfolgreicher Vermittlung der Immobilie. Die im Exposé ausgewiesenen Maklergebühren/ Provisionen fallen somit erst im Erfolgsfall bei Vertragsabschluss an. Wenn das Exposé den Zusatz enthält: FÜR KÄUFER PROVISIONSFREI, dann müssen Sie keine zusätzlichen Maklergebühren zahlen.

Ansonsten übernehmen wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie Folgendes, sofern Sie in Immobilienanzeigen von bebauten Grundstücken noch keine Angaben zum Energiepass finden:

Der Energieausweis zu dem Objekt liegt uns in diesen Fällen bislang nicht vor. Er ist von uns dann i.d.R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige eingeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gesetzlich ggf. verpflichtet sind, bis zur Vorlage des Ausweises keine Besichtigungen durchzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen