RUDNICK bietet NATUR: Traumgrundstück am Bachlauf, citynah & ruhig 1

Preis: € 150.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3048 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3048 m²

Objektbeschreibung

Wenn Sie nicht irgendwo leben möchten, sondern nahe an Natur und trotzdem mit guter Anbindung, dann sind Sie hier richtig!

Sie finden hier:

- ein traumhaftes Grundstück
- ca. 3048 qm groß
- und evtl. teilbar (Preise dann auf Anfrage)
- ruhig und sehr kinder- wie tierfreundlich gelegen
- unbebaut bzw. ohne Abriss zu erschließen
- mit angrenzendem Bach
- freien Blick auf eine Wiese
- in einem, schönen Dorf des Schaumburger Landes
- Ganz nah an den Mittelgebirgszügen Deister und Süntel.

Ein eiserenes Tor, an beiden Seiten von niedrigen Steinmauern umgeben, bildet den Zugang von der Straße aus zum Grundstück.
 
Umrandet von einer Baumreihe und einem kleinen Bach, bietet dieses Grundstück den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
 
Das Grundstück grenzt im Einfahrtsbereich an eine bereits ausgebaute Straße. Wir gehen ungeprüft davon aus, dass Ver- und Entsorgungsleitungen somit am Grundstück anliegen.
 
Die Bebaubarkeit und eine eventuelle Teilung des Grundstückes werden im Rahmen einer Bauvoranfrage noch geklärt bzw. sind von Ihnen vor Kauf anhand Ihrer individuellen Ideen noch zu prüfen.
 
Nach fernmündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes liegt das Grundstück nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes, sonder wäre frei bebaubar gem. § 34 BauG analog der Nachbarbebauung.

Ausstattungsbeschreibung

bisher Wiese, umzäunt

Lage

Das Grundstück befindet sich im ruhig gelegenen, jedoch verkehrstechnisch gut erreichbarem Ortsteil Groß Hegesdorf der Gemeinde Apelern.
 
Über die Autobahn A2 erreicht man die niedersächsiche Landeshauptstadt Hannover in ca. 30 Minuten, über die Bundesstraße B 65 in ca. 40 Minuten.
 
Der nächste Bahnhof befindet sich im 10 km entfernten Stadthagen. Diesen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in ca. 30 Minuten mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist nur ca. 200 m vom Grundstück entfernt.
 
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Apelern und Rodenberg.
Ebenfalls in Rodenberg befinden sich Ärzte und Apotheken, sie sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Kreiskrankenhaus in Stadthagen.
 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich Rodenberg, Lauenau oder Nenndorf und sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
 
Der nahegelegene Bückeberg bietet sowohl Ausblicke in die Täler als auch einige Wanderwege und ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch der Deister und der Süntel liegen nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
 
Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:
 
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: [URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]ec.europa.eu/consumers/odr[/URL]
 
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Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen