RSW-Immobilien***Eisdiele in bevorzugte Lage am Dümmer zu verkaufen!!!*** 1

Preis: € 109.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 109.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei!!!

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

OBJEKT
Diese sehr schöne und helle ca. 100 m² große Eisdiele befindet sich unmittelbarer Nähe vom Dümmer-See in Lembruch . Die Räumlichkeit der Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: gemütlicher Verkaufsraum/Cafe mit 28 Sitzplätzen, ein Labor/Küche mit Edelstahleinrichtung (große Kühlschränke, Industriespülmaschine, ect.), ein Personal-WC, eine Garderobe, ein Damen und Herren-WC, ein Wintergarten/ Kinderspielecke sowie eine in L-Form große Terrasse. Zum Objekt gehören außerdem noch 9 Stellpläzte am Haus.
Die Immobilie ist komplett eingerichtet und mit neuwertigem Inventar ausgestattet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!!!

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

***Mehr Bilder unter www.rsw-immobilien.com***

Ausstattungsbeschreibung

- Eisvitrine mit 20 GN-Behälter
- Kaffeevollautomat
- Rücktheke
- 28 Sitzplätze
- neuwertige Stühle, Tische sowie Sitzbänke
- Küche/Labor Edelstahleinrichtung
- Kühlschränke unterschiedene Ausstattungen/ Ausführungen
- Verkaufstresen
- 2 x 5 Schubladenkühlboxen
- Glas-Eisbecher bzw. Schalen in verschiedenen Design
- Kasse
- Kunstoffenster
- helle, gemütliche Räumlichkeiten
- Garderobe
- Markisen
-Gardinen
- Wintergarten/Kinderspielecke
- Damen und Herren-WC
- große Terrasse
- getrennte Strom- und Heizungszähler
- 9 Stellplätze im Haus
- Verkauf nur mit Inventar!
- ca. 250 m vom Dümmer- See entfernt

Heizung: Gaszentralheizung

Kaufpreis:109.000 €

Inventar: zzgl. 40.000 €

Bezug: ab sofort

Sonstiges: große Terrasse, 9 Parkplätze, Vollausstattung

PROVISIONSFREI!!!

Lage

Lembruch ist ein staatlich anerkannter Erholungsort!
Die Gemeinde Lembruch mit ihren rund. 1.000 Einwohnern ist ein erholsamer, maritimer Ort am Dümmer-See mit schönen Restaurants und Cafés, Hotels, Pensionen, Ferienhäusern und Campingplätzen.
In Lembruch finden Sie als großes Freizeitprogramm u.a. Bootsvermietungen, Segelschule, Minigolfanlage, Badestrand, einen Abenteuerspielplatz sowie Wandermöglichkeiten rund um den Dümmer See.
Außerdem finden Sie hier das im Jahre 2003 neu eröffnete moderne Dümmer-Museum. Alle Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Kindergarten und Schulen befinden sich im 7 km entfernten Lemförde und verfügen über eine regelmäßige Busverbindung. Die besonders guten Anbindungen zum Verkehrsnetz (A1; A30; Damme ca. 12 km; Dipholz ca. 11 km; Osnabrück ca. 49 km) zeichnen diese Immobilie aus.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI!!!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen über:

Renata Wajmann
Immobilienmaklerin

RSW Immobilien
Gramker Str. 28
49451 Holdorf / Deutschland

Telefon: + 49 (0)5491 - 67 19 26
Fax: + 49 (0)5491 999 83 62
Mobil: + 49 (0)172 - 28 33 919

[email protected]

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Renata Wajmann- Immobilienmaklerin

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RSW Immobilien,Gramker Str. 28, 49451 Holdorf, Telefon:+49 (0)5491/67 19 26, Telefax: +49 (0)5491/999 83 62, E-Post (E-Mail): [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.