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RS - Südbezirk: Kapitalanlage mit 9,8 % Rendite oder Selbstnutzung. 1
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 105,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 200.50 kWh/m² Jahr
Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Remscheid - Süd.
Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer EG-Wohnung, in einem gepflegten und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956.
Die Wohnung wurde in 2014 komplett saniert und renoviert.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich entlang der Straße.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Haltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.
Die Remscheider Innenstadt können Sie in ca. 10 Autominuten erreichen.
Die Auffahrt der BAB 1 befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Umgebung und sind in Kürze zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Die ca. 44 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Kleine Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Sanitäranlagen sind neu
- Kellerraum
- Kabelanschluss
Die Wohnung ist zur Zeit für 245 € monatlich, kalt vermietet.
Rendite: 9,8 % !!!
Lage
Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in NRW. Sie ist Bestandteil des Bergischen Städtedreiecks und die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes
Das Stadtgebiet Remscheids besteht aus vier Stadtbezirken: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep und Lüttringhausen.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 109.000.
Remscheid liegt direkt an der Autobahn A1.
Die Stadt ist geprägt durch ihre metallverarbeitende Industrie, hat ein umfangreiches Bildungs - und Kulturangebot, besitzt 4 Krankenhäuser und ist von einer schönen Flora und Fauna umgeben.
Sonstige Angaben
Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com
Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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50259 Pulheim (Köln) / Tel.: 02238 - 839305 / Fax: 02238 - 839308
www.metropea-komplettbau.de oder Email: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 5.00