Rouhling-Frankreich: Nur 15 Minuten von Saarbrücken - Schöne Eigentumswohnung mit eigenem Garten zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: 4,8% inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne, fast neuwertige Wohnung kann mit einigen Vorteilen Punkten:

Vom Balkon aus hat man einen tollen Weitblick auf die Umgebung und Sonne von nachmittags bis abends.
Vor dem Gebäude steht Ihnen ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
In 15 min erreichen Sie Sarreguemines und Forbach, in 20 in sind Sie in Saarbrücken.
Für angenehme Wärme sorgt eine elektrische Fußbodenheizung.
Praktischrweise verfügt die Wohnung über eigene Zähler.

Betritt man die Wohnung, steht man sofort im Wohnbereich, dem Herzstück der Wohnung. Dadurch wird keine wertvolle Wohnfläche in Flure verschwendet. Gegenüber der Wohnungstür, am anderen Ende des Raumes befindet sich die Tür zum Balkon.
Die Wohnung verfügt noch über 3 weitere Zimmer, gut als Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer nutzbar.
Leicht abgetrennt vom Wohnbereich, liegt neben dem Balkon zuerst die Küche (Einbauküche im Preis enthalten) und dann das Bad mit Wanne und Fenster. Die Toilette ist getrennt vom übrigen Bad.

Die Bewohner des Hauses sind ruhig und freundlich, Alter ca 40+.
An Nebenkosten kann man für 2 Personen mit ca. 85 €/Monat für Strom rechnen, hinzu kommen ca. 25 € für die Gebäudeversicherung (selbst anmelden) , 15 € für TV und 16 € für Gebäudereinigung.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Herr Martin Winkler,
mobil 0176 456 80 904
oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43

Widerrufsbelehrung:
Die Widerrufsbelehrung, nach dem neuem Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.

Carte professionnelle:
Genehmigung für die Immobilientätigkeit in Frankreich wurde durch die Prefecture de Police in Paris erteilt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgezeigt.