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Rottacher Luxuslandhaus in exklusiver Lage

Preis: 3.200.000,00
Region: Rottach-Egern, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 5:10
Aufrufe: 4
ID: m1dLVaB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.200.000,00

Wohnfläche: ca. 279 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1860 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 279 m²

Grundstück: ca. 1860 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: "OEL"

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück 1.860 m²
Wohnfläche 279 m²
Nutzfläche 102 m²
Baujahr 1988
sehr gute Bausubstanz
7 Zimmer
Küche mit Speisekammer
3 Badezimmer
2 WCs
4 Garagenplätze
Ölheizung
sardischer Kamin
Dampfsauna
Jacuzzi
Top of the hill Lage
Ortsnähe
Bergblick
großzügige Grundrisse
sonnig
ruhig
moderner Schick im Landhausstil
große, sonnige Terrassen
hochwertige Fußböden(portugisischer Estremosch)

Lage

Das Gebiet um den Tegernsee gehört ohne Zweifel zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnregionen in Deutschland. Sanft eingebettet in das liebliche Tegernseer Tal verbindet der Ort Rottach-Egern in einzigartiger Weise die ursprüngliche bayrisch-ländliche Atmosphäre mit modern-mondänem Flair.
Große Grundstücke und üppig eingewachsene Gärten verleihen dem Ortsteil Oberach, in dem das Land-haus auf einem kleinen Hügel liegt, seinen einzigartigen Charakter.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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