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Rosenheim/Süd, nahe der Mangfall! Gut vermietete ETW, modernisiert!

Preis: 165.000,00
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 19 Juli, 4:45
Aufrufe: 4
ID: P4DxlW94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. geltender gesetzlicher MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.72 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 2-Zi.-ETW im Hochparterre ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit Lift in Massivbauweise mit Vollunterkellerung, welches im südlichen Bereich von Rosenheim gelegen ist. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen geräumiges Wohnzimmer (Zugang zum Balkon), einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Balkon/Loggia sowie ein Badezimmer welches über eine Wanne, Waschbecken und WC verfügt.

Kurzbeschreibung:
Wohnfläche: ca. 62 m²
Seit ca. drei Jahren vermietet!
1 Wohnzimmer mit Essnische
1 Schlafzimmer mit Raumteiler / Schrank eingebaut
Küche (ohne EBK)
Balkon / Loggia (Richtung Osten)
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (WM-Anschluss)
Flur
Kellerabteil mit Fenster
Aufzug im Haus; Fahrradraum
kein Kfz.-Stellplatz!
Böden: Eiche-Fertigparkett
Fenster: Kunststofffenster
Wohngeld: 200,-€ monatlich
DSL, Kabelanschluss
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr 1972
Gas-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 190,72 kWh/(m² a)

Lage

Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Es sind alle Einrichtungen für den tägl. Bedarf in der Fußgängerzone vorhanden und zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen. Rosenheim ist eine bedeutende Schulstadt mit zahlreichen Schulen und einer Fachhoch-schule. Über die BAB A8 ist man in ca. 1 Std. in München, Salzburg und Innsbruck.

Sonstige Angaben

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

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