Rosenbaum&Schröter: Bezugsfreie 1,5-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 52.27 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.27 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese charmante Citywohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1962 erbauten Mehrfamilien-hauses nahe der Spree.
Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause ein großes gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein gefliestes Badezimmer sowie eine geräumige Diele mit geräumiger Garderobe. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum großen Südbalkon.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Am besten überzeugen Sie sich gleich vor Ort von dem gepflegten Zustand dieser schönen Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Aufzug
großer Südbalkon
Wannenbadezimmer
Einbauküche
Kunststofffenster
Kellerabteil
Außenstellplatz
renovierungsbedürftig

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in sehr begehrter und zentraler Innenstadt-Lage und dennoch absolut ruhig. Im direktem Umfeld sind fußläufig sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken, als auch hochwertige Gastronomie und verschiedene Cafés zu finden. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen sowohl mehrere Buslinien als auch die U-Bahn zur Verfügung. Autofahrer profitieren von der nur wenige Minuten entfernten Stadtautobahn. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Gegend vor allem für Familien mit Kindern sehr interessant macht.

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Geben Sie Ihre Werte in Gute Hände! Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer:
1. Wir bewerten Ihre Immobilie fachlich versiert und marktkonform.
2. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal, damit sie im Angebotswettbewerb konkurrenzfähig wird.
3. Wir übernehmen für Sie die zeitraubenden Besichtigungen und führen diese mit dem verkaufspsychologischen Fachwissen unserer geschulten Mitarbeiter durch.
4. Wir arbeiten transparent! Dank unseres Online-Tracking können Sie sich jederzeit Online über den Stand der Aktivitäten in Bezug auf Ihr Objekt informieren. Hier finden Sie als Eigentümer alle Informationen rund um Ihre Immobilie - vom Exposéentwurf bis zur Vermarktungsanalyse.
5. Wir finanzieren die kostenintensive Werbung für Sie.
6. Wir bringen Interessenten mit angemessener Bonität.
7. Wir achten auf Ihre Sicherheit rund um den Vertragsabschluss.
8. Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht - weil wir wissen, wie das geht! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei Ihnen vor Ort, telefonisch oder per E-Mail! www.rosenbaum-schroeter.de

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis: 136 kWh/(m²*a)