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ROSE IMMOBILIEN KG: MODERN + RENOVIERT - Büro- und Praxisflächen in der Mindener Innenstadt

Preis: 6,50
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 3:11
Aufrufe: 1
ID: 04gWZm54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,50

Mieterprovision: 2,0 Monatskaltmieten - Mieterprovision - als Standard . Laufzeitabhängig 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, jeweils zzgl. der gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

ZOB und Fußgängerzonde ca.300m entfernt. Direkte Nachbarn Holiday Inn Hotel, AOK, TKK, EON, diverse Ärzte. Direkt im Hause sind der Medizinische Dienst der Krankenversicherung Westfalen Lippe und das renommierte Restaurant "Jadegarten".
Das Objekt ist über den Klausenwall sichtbar und sehr gut erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist modern und neuwertig. Die Mieteinheit befindet sich im 1. OG und ist über ein gepflegtes Treppenhaus oder einen geräumigen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Fläche wurde vollständig renoviert. Fußbodenbelag Teppichboden. Weitere Details auf Anfrage / bei Besichtigung.

Lage

Zentrale Innenstadtlage von Minden/Westfalen

Sonstige Angaben

Räumlichkeiten:
Bisherige Nutzung als "Preußen-Saal" des Viktoria-Hotels bzw. "Jadegarten"-Restaurant: Küche, Restaurant, WC_Anlagen, Nebenräume.
Eine neue Aufteilung der Fläche ist nach Absprache mit dem Eigentümer erwünscht.

Heizungsart:
Fernwärme

Nebenkosten:
Nebenkosten -mtl.: EUR 1,80/m²
als mtl. Vorauszahlung für Kosten der Instandhaltung/Instandsetzung und Verwaltung sowie die Betriebskostenarten gem. § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV), jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.

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