ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-Produktionsflächen, 2 Rampen, 630KVA Industriegebiet Bünde! 1

Kaltmiete: € 3,10

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,10

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Objektbeschreibung

In dem Lager-Produktionsobjekt stehen Produktionsflächen zwei Rampen und Büroflächen zur Verfügung. Büro und Produktion sind durch Brandabschnitten mit einander verbunden. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Erweiterung der Flächen nach Absprache ggf. möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Büro:
Kugelgarnböden, Wände gespachtelt mit Raufaser,
abgehängte Decken (OWA-Rasterdecken) mit Beleuchtung.
Pantry inkl. Geschirrspüler. Sonnenschutz Innenverschattung durch Lamellen
Klima-Abluft vorbereitet. Brüstungskanäle mit Netzwerk- und Telekommunikationsanschlüssen.
Tresorraum
Kein Energieausweis.

Lager-/Produktionshallen:
isolierte/gedämmte Dachkonstruktion (Sandwichpanele), mit RWA,
Starkstromanschluss (KWh) + Trafo 630 kvA,
Gabelstaplerbetrieb möglich, Druckluftleitung ohne Kompressor
Beleuchtung: Dachkuppeln, Fensterfront Glas von außen verspiegelt, Deckenbeleuchtung Leuchtstoffröhren
Deckenhöhe Uk Binder 3,90m
2 überdachte Rampen 1 x mit seitlicher und rückseitiger Verladung mit jeweils mechanischen Rolltor ca. 3,30m x 2,50m , WC für Damen/Herren, Aufenthaltsräume.

Kein Energieausweis lt. Eigentümer vorhanden:
Rose Immobilien KG hat den Vermieter/Eigentümer darüber informiert, dass ab 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind 10 Jahre gültig)

Lage

Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit ca. 45.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold).

Sonstige Angaben

Büromöbel können gegen Aufpreis angemietet werden. Optional können weitere Flächen angemietet werden. (bis zu 2.500 m²)

Heizungsart:
Gas Heizung Bj. 2014 für die Büros mit statischen Heizkörpern
2 x Gas- Gebläseheizung Bj. 2014 für die Halle

Nebenkosten:
EUR 0,30/m² als mtl. Vorauszahlung für die Kosten der Instandhaltung/Instandsetzung und Verwaltung sowie die Betriebskostenarten gem. § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV), jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, bei jährlicher Abrechnung und danach ggf. Anpassung der mtl. Vorauszahlungen.