Rose-Immobilien-KG: Ladenlokal in guter Lage von Preußisch Oldendorf

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages. Bei Kaufverträgen 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Objektbeschreibung

Achtung Aufgepasst !!

Gut eingeführtes Ladenlokal mit Ausstattung in guter Lage von Preußisch Oldendorf sucht neuen Mieter.

Ob Textiel, Schmuckverkauf oder als Austellungsfläche, die große, bodentiefe Schaufensterfront mit ca. 15 lfd. m, bietet für Ihre Geschäftsidee beste Einsehbarkeit.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Vor Orttermin von dieser wertigen Immobilie!

Ausstattungsbeschreibung

- Trockenbauwände
- OWA - Decke
- Plattenheizkörper
- Spotlights
- Antico Boden / z.T. Tretford Teppichboden
- 3 Umkleidekabinen
- Schaufensterfront ca. 18 lfdm ( Einfachglas )
- Schaufensterfront beleuchtet

Das Objekt verfügt lt. Eigentümer über eine hochwertige Ausstattung, mit Regalsystemen, die man nach Bedarf und Produkten, entsprechend umgestalten kann.

Energieausweis gültig bis: 29.11.2025
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 96,0 kWh
Bj der Wärmeerzeuger: 2016

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/Eigentümer darüber informiert, dass ab 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind 10 Jahre gültig)

Lage

Preußisch Oldendorf ist eine Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 13.500 Einwohnern ist Preußisch Oldendorf die kleinste Kommune im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold.
Preußisch Oldendorf ist über die Landesstraße 557 im Süden an die Bundesautobahn 30 (E 30) angebunden. Die Bundesstraße 65 durchquert Preußisch Oldendorf in west-östlicher Richtung und schlägt im Stadtkern einen bemerkenswerten Bogen um die evangelische Kirche.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).

Sonstige Angaben

Heizungsart:
Gas - Zentralheizung

Nebenkosten:
Auf Anfrage