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ROSE IMMOBILIEN KG: Gewerbeobjekt direkt am Innenstadtring von Minden!
Preis: € 329.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,5%berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Objektbeschreibung
Optimal gelegene Gewerbeimmobilie für KFZ-Werkstatt oder Handel in absolut zentraler Lage von Minden!
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 1980 errichtet. Es handelt sich um ein Flachdachgebäude. Die eingeschossige Werkstattfläche verfügt über drei PKW-Plätze mit Rolltoren, ein Platz ist mit einer Grube ausgestattet. Das mit der Werkstattfläche verbundene Verwaltungsgebäude ist zweigeschossig erstellt und unterkellert.
Lage
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
Sonstige Angaben
Lt. Bebauungsplan besteht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4.
Kaufpreis:
EUR 329.000,00 zzgl.19% MwSt.
Heizungsart:
auf Anfrage
Nebenkosten:
Nebenkosten -mtl.: EUR nach Absprache
als mtl. Vorauszahlung für Kosten der Instandhaltung/Instandsetzung und Verwaltung sowie die Betriebskostenarten gem. § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV), jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.