Room with a View: City Appartment am Karlplatz

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.500,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 3.750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein stilvoll sanierter Altbau aus dem ersten Jahrzehnt des vorigen Jahrhunderts. Es verfügt über zwei für Berlins Mitte typische Innenhöfe. Die Höfe sind begrünt und bieten Platz für zahlreiche Fahrradstellplätze.
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss des Vorderhauses, das im Jahr 2000 als Neubau auf dem dem vorhandenen Gebäude entstanden ist. Zur straßenseitigen Westseite bietet sich ein Ausblick über die Dächer von Mitte bis zur Kuppel des Reichstages. Zur hofseitigen Süd-Ost-Seite ist eine ca. 30 qm große Dachterrasse das "Highlight" der Wohnung.

Lage

Das Gebäude liegt in zentraler Lage in Berlins Mitte, am Karlplatz, der Schnittstelle zwischen Luisen- und Reinhardtstraße. Das Regierungsviertel liegt ebenso fußläufig und in Sichtweite wie die Gebäude der Charité. Der Hauptbahnhof sowie sonstige öffentliche Nahverkehrsmittel - U-Bahnhof Oranienburger Tor, Bahnhof Friedrichstraße - sind in wenigen Minuten erreicht. Die nahe gelegene Spreepromenade bietet Möglichkeiten zum "Flanieren", ebenso wie "die Linden", die zum Bummeln einladen. Theater, interessante Lokale und Museen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Ausstattung:
- Dachgeschosswohnung (Neubau)
- Fußboden: Parkett
- Einbauküche, zum Raum hin offen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-Wc
- separater Abstell- / Haushaltsraum für Waschmaschine u.ä.
- große Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Keller

Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen