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Rommerskirchen-Eckum: Junge 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Garage

Preis: 745,00
Region: Dormagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 1:14
Aufrufe: 1
ID: B6vQ0n94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 745,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 745,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.490,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 31.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.

Ausstattungsbeschreibung

Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Wohnung ist vollständig, mit Ausnahme vom Schlafzimmer und dem Kinderzimmer, mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Therme. Kaltwasserzähler sind vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt mittels Kabelanschluss.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im Dormagener und Grevenbroicher Stadtgebiet vorhanden und mit den Schulbussen schnell zu erreichen.

Die verkehrliche Anbindung an die Städte Grevenbroich, Neuss, Düsseldorf und Köln ist sehr gut. Die Innenstädte von Düsseldorf und Köln sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Der an Rommerskirchen angrenzende Nachbarort Eckum verfügt über einen Bahnhof, mit guten Zugverbindungen zu den Städten Grevenbroich und Köln.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung

Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang auf den Balkon. Ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden.

Nutzfläche

Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Die große Garage bietet zusätzlichen Platz für Abstellzwecke.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 31,7 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Energieeffiziensklasse: keine Angabe
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Anlagentechnik: 1995
wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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