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Romantisches Hotel mit Gästehaus in einer tollen Lage !
Preis: € 1.250.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Energie & Baujahr
Baujahr: 1696
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser denkmalgeschützte Gutshof von 1696 wurde vor 25 Jahren liebevoll saniert, renoviert und überzeugt mit seiner wunderschönen Lage an der Aach, nur wenige Autominuten von der Schweizer Grenze und dem Bodensee entfernt.
13 geräumige, solide ausgestattete Zimmer und eine geräumige Betriebswohnung bietet Ihnen das Hotel mit seinem 2012 erbauten Gästehaus mit einer wunderschönen Außenterrasse direkt an der Aach, die zum Verweilen einlädt.
Regionale und klassische Kochkunst auf hohem Niveau in einem außergewöhnlichen Ambiente.
Dieses bestens geführte und etablierte Hotel mit großem Kundenstamm wird vom Besitzer, der es mit großer Leidenschaft betriebt, an den nächsten Besitzer übergeben.
Das Restaurant verfügt über ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich. Im Außenbereich befinden sich ca. 40 Plätze auf einer sonnigen Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Natur und auf die Aach.
Das Lokal ist komplett ausgestattet, verfügt über viele Extras und eine gemütliche und zugleich zeitlose und geschmackvolle Einrichtung.
Das Restaurant befindet sich im Haupthaus auf zwei Ebenen und bietet durch seine Aufteilung ein ganz besonderes Ambiente.
Im rückwärtigen Bereich des Lokals liegt eine bestens ausgestattete sehr funktionelle Küche inkl. voll ausgestatteter Gastrogeräte, Lüftungsanlage usw.
In den diversen Nebenräumen befinden sich die Kühlräume sowie Platz für die Lagerhaltung.
Ein weiteres Häuschen mit Werkstatt, Fahrradraum und einem Weinkeller runden dieses romatische Ensemble ab.
Die Gasheizung mit Wärmerückgewinnung wurde 2011 neu eingebaut.
19 PKW - Stellplätze und ein Carport sind vor dem Hotel vorhanden.
Laut 16 EnEV wurde der Energieausweis vom Eigentümer angefordert.
Ausstattungsbeschreibung
Hotel mit 20 Betten
Gästehaus mit Aufzug
Außenterrasse mit ca. 30 Sitzplätzen
Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen
19 Stellplätzen Außen
Lage
Rielasingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz, südlich von Singen, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Es bietet den Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Die abwechslungsreiche Region bietet ganzjährig vielseitige Freizeitmöglichkeiten von Wanderungen über Fahrradfahren, Sürfen, Golfen, Schwimmen und Segeln.
Auch für Geschäftsleute ist die Lage neben dem Industriestandort Singen und nahe der benachbarten Schweiz ideal.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 13,00 m², vermietbare Fläche: 13,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Sonstige Fläche: 1200,00 m²