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Romantisches Haus mit wunderschönem Garten
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1199 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Dem Käufer entstehen bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 5,95 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1199 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 256.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein gemütliches Wohnhaus mit Garage und einem großen Garten.
Über eine Außentreppe gelangt man zu dem einladenden Eingangsbereich des Hauses.
In der unteren Etage befindet sich eine gemütliche Wohnküche. Diese ist voll möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Die Möbel können, auf Wunsch, vom Käufer übernommen werden.
Neben der Küche befinden sich im Erdgeschoss das freundlich gestaltete Wohnzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein weiterer großer Raum der sowohl als Schlafzimmer oder aber als Esszimmer genutzt werden kann.
Außerdem gibt es hier noch eine Abstellkammer.
Über die schöne Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses.
Hier befinden sich neben zwei kleineren Zimmern und einer Toilette mit Waschbecken, das große Schlafzimmer mit überdachtem Balkon.
Im Keller des Hauses findet die vor ca. vier Jahren erneuerte Gas- Zentralheizung Platz.
Neben einer Waschküche und einem Abstellraum gibt es hier noch einen großen Raum für Hobby, Party u.s.w.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage.
Der wunderschöne Garten mit Gartenhütte und altem Baumbestand bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.
Lage
Das Haus befindet sich am grünen Ortsrand von Grebendorf. Sie haben viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Werratalsee. Er hat derzeit eine Größe von ca. 100 ha und eine Länge von über 2.000 m. An seiner breitesten Stelle misst der See über 600 m. Um den See führt ein 7 km langer Rad-/Gehweg.
Mit Kindertagesstätte, Einkaufsmärkten, Arztpraxen und Apotheke
bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
îmmowenk
Neureuter Hauptstraße 53
76149 Karlsruhe
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Gesamtfläche: 1199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Hessen, 2 Etagen