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Romantisches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Lautertal-OT

Preis: 225.000,00
Region: Lautertal, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 2:16
Aufrufe: 3
ID: VyV0XxM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 128.77 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128.77 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Renovierungsjahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Baujahr 1988
- Parkettböden
- inkl. Einbauküche
- inkl. Kachelofen
- inkl. Carport
- Neue Gaszentralheizung 2008
- kleines Nebengebäude
- schöner Garten

Ausstattungsbeschreibung

In einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Lautertal befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit romantischem Garten, der teilweise durch die imposante Sandstein-Mauer der benachbarten Kirche begrenzt wird.

Lage

Ruhige Lage in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Lautertal, ca. 15 km nördlich von Coburg. Die A73 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Falls weitere, abgeschlossene Zimmer benötigt werden, könnte man problemlos das Studio im Dachgeschoss mit Hilfe von Leichtbauwänden abteilen oder sogar noch mehrere Zimmer daraus gewinnen.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert

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