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Romantisches EFH in ruhiger Ortslage mit moderner Pelletheizung und Kamin
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 7,14 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohn- und Nutzfläche : ca. 180 m²
Das Objekt befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Ortsrandlage. Die Nachbarbebauung ist aufgelockert.
Erdgeschoss : Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Speisekammer, Bad (im Rohbau), Heizraum
Obergeschoss : Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Echtglasdusche, Dachterrasse (vorbereitet)
Dachgeschoss : ausbaufähig (neue Treppe bereits eingebaut)
Weiterhin ist ein Doppelcarport und eine kleine Garage vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Haus ist bereits teilweise saniert. Die Fussböden sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Pelletheizung (Pufferspeicher 650 l). Das Haus hat Kunststoffrahmenfenster mit Isoverglasung. Die Elektrik und die Sanitärverrohrung sind erneuert. Die Abwasserbeseitigung erfolgt mit einer vollbiologischen Kläranlage.
EndEnBed : 63,1 kWh(m²a), incl. Warmwasser, EnEffKl.: B ausgestellt am : 18.8.15 gültig bis : 17.8.25
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Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung