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Romantisches Anwesen auf Parkgrundstück in Sonnenlage!
Kaufpreis: € 600.000,00
Wohnfläche: ca. 273 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 600.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MWST.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 273 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 235.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Seltenes Anwesen mit Parkgrundstück in idyllischer Naturlage.
Über die repräsentative Zufahrt gelangen Sie zu Ihrem verwunschenen Märchenschloss.
Eine weitere Bebauung ist im südlichen Bereich des Grundstücks möglich.
Das Gebäude aus dem Jahre 1953 wurde in 1995 teilsaniert. Erneuert wurde auch die Heizanlage mit Buderus Zentralheizung incl. Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Das Treppenhaus und der Flurbereich wurden mit modernen Terrakottafliesen gestaltet. Außerdem entstanden 2 neue Bäder und Gäste-WC.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus,
ein Gästezimmer mit Dusche u. WC. Ebenso befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit Möglichkeit zum Küchenausbau.
Im 1. OG finden Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit versetzten
Ebenen. Der offene Kamin vermittelt Behaglichkeit und der Zugang zur Sonnenterrasse lädt zu Mußestunden ein.
Eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eleganten Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC und anschließend eine geräumige Ankleide mit Einbauten befinden sich ebenfalls im 1. OG.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere große Räume (zwei klimatisiert) sowie ein älteres Bad mit Wanne,WC und Zugang zum Balkon.
2 große Garagen, Werkstatt und ein neuer Carport. Ca. 120 qm Nutzfläche!
Zum Grundstück gehört noch ein ca. 900 m² Steilhang und ein 69 m² großes Waldgrundstück.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und in Kürze veröffentlicht!