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Romantischer Bungalow mit Potential in einer ruhigen Straße von Mailing zu verkaufen!
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 800 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 17671.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nicht weit vom Ortskern in Mailing, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße das romantische Objekt, welches einiges Potential bietet.
Schon beim Eintreten in das gemütliche Haus, bezaubert Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - dank wirklich heller Räume und dem Blick in den idyllischen Garten, mit altem Baumbestand.
Von der Diele kommen Sie in die Küche sowie ins Esszimmer und weiter in den Wohnbereich wo genügend Platz vorhanden ist, um mit Freunden zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein großes Schlafzimmer (ca. 18 m²) und zwei weitere Zimmer, welche als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar sind, runden das Erdgeschoss ab.
Auf der überdachten Terrasse können Sie an warmen Sommerabenden entspannt den Feierabend genießen. Es ist wie ein zweites Wohnzimmer im Sommer.
Im Obergeschoss befinden weitere Zimmer.
Im ausgebauten Kellerbereich ist neben dem Tank- und Heizungsraum noch drei weitere Räume vorhanden.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und sofort verfügbar!!
Auch eine thermische Renovierung wäre sinnvoll !
Ausstattungsbeschreibung
Alle Böden sind mit Fliesen, Linoleum und hochwertigen Parkett (Wohnzimmer) belegt.
- Tageslichtbad mit Dusch-Wanne, WC und Waschbecken im EG
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Zentralheizung - Öl
- Sat.
- Tel./DSL
- Garage
- Garage mit Montagegrube (ca. 30 m²)
- weiteres Garagentor zum Garten
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Rollläden
- Brunnen im Garten
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung, in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Mailing. Zur AUDI fahren weniger als 10 min. mit dem PKW
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Vor Ort sin auch Grundschule, Allgemein-Arztpraxis, Zahnarzt und Kindergarten mit Kita.
Sonstige Angaben
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5
Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1987