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Romantische Lage am Inheidener See!
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 425 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 425 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 106.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Romantisches Fleckchen am Inheidener See!
In fußläufiger Lage zum Inheidener See steht dieses schmucke Haus zum Verkauf, welches wahlweise als Feriendomizil aber auch als Dauerwohnsitz genutzt werden kann. Zuletzt hat die Eigentümerin das Objekt ganzjährig bewohnt.
Die idyllische Umgebung mit dem Seegebiet stehen gerade sinnbildlich für Ruhe und ein wenig Urlaubsstimmung.
Mit folgenden Highlights wartet dieses Angebot auf:
- Ferienhaus mit der Möglichkeit eines Dauerwohnsitzes
- umfassende Sanierungen ab 2006
- praktische und durchdachte Wohnraumaufteilung
- 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- gepflegter Garten mit Gerätehaus und wettergeschützter Sitzmöglichkeit (Pavillion)
- elektrisches Hoftor mit Fernbedienung
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- öffentliches Wasser- und Abwassersystem
- Müllabfuhr bis zum Seegebiet
- Festnetz-(Telekom)-Anschluss
- noch in diesem Sommer bezugsfertig
Energieausweis: Art: Bedarfsausweis, Primärenergiebedarf: 123,6 kWh/(m²a), Endenergiebedarf: 106,9 kWh/(m²a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr 1968/ 1996, Energieeffizienzklasse: D.
Sie wollen mehr erfahren und wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Jonas Seibert
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
2005: Gastherme und alle dafür erforderlichen Gasleitungen erneuert (Flüssiggastank hinter dem Haus ist gegen geringe Gebühr von der Gasfirma gemietet)
2005: Einbau einer neuen Einbauküche
2005: Einbau von neuen doppeltverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden (tlw. Fliegengitter)
2008: Dach erneuert
Nebenkosten (bei ganzjähriger Nutzung als Erstwohnsitz):
ca. € 70,- / Mmonat Gaskosten (Tankmiete + Flüssiggasverbrauch)
ca. € 80,- / Vierteljahr für Wasser/ Abwasser/ Grundsteuer
ca. € 110,- / Jahr für die Wohngebäudeversicherung
ca. € 50,- / Monat für Strom
Lage
Hungen-Inheiden, Wochenendseegebiet.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind über unser Büro in Lich unter der Telefonnummer 06404 - 6680993 zu vereinbaren. (Geschäftszeiten: 9.00 Uhr bis 18.30 Uhr)
Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1