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Romantische Hofreite im alten Ortskern

Preis: 850.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 12 September, 2:28
Aufrufe: 2
ID: n10aJ0dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 510 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: € 50.575,- inkl.MwSt,

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 510 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Seltenheit: romantische Hofreite im Top-Zustand

Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten in Wiesbaden eine Hofreite zu erwerben.
Die Immobilie liegt mitten im alten Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim. Sie besteht aus einem Gebäudeensemble, dessen ältester Teil auf das Jahr 1680 zurückgeht. Im Einzelnen setzt sich das Ensemble zusammen aus einem Haupthaus mit Anbau (ca. 200 qm), einem kleinen Nebenhaus (ca. 50 qm), einer Scheune (ca. 200 qm) und den für Hofreiten typischen Innenhof.

Das ganze Ensemble ist mit viel Gefühl renoviert und restauriert worden.
Der Innenhof bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen und Tafeln. Ein großes (elektrisches) Holztor schließt die Welt draußen aus.

Innen wurde Alt und Neu gelungen kombiniert.
Fußboden Wohnbereich: große Eichendielen, weiß gestrichen/lasiert
Fußboden Treppenhaus: Betonoptik
Küche: Bulthaup
Bäder: hochwertig ausgestattet (z.B.Dusch-WC)

Aufteilung zur Zeit:

Haupthaus mit Anbau:
Wohnraum mit Kamin, Essbereich und integrierter Küche
Arbeitszimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Ankleide
separates Büro
Wasch- und Bügelraum

Nebenhaus:
- 2 Schlafzimmer mit je einem Bad

Die Immobilie ist vielfältig nutzbar und aufteilbar. Gewerbebetrieb erlaubt. PKW-Stellplätze vorhanden.

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