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Romantik pur! 1

Preis: 89.000,00
Region: Lohe-Rickelshof, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 Juni, 5:04
Aufrufe: 1
ID: J6Wobmr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 75.47 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 760 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75.47 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein kleiner Traum in weiß. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert und saniert. Folgende arbeiten wurden durchgeführt:

- 1964: Anbau des hinteren Teil des Hauses
- 1999: Auskofferung des altbestandes. Estrich und neue Fußbodenbelege verlegt
- 2001: Immobilie wurde neu verblendet und es wurde eine Außenwanddämmung angebracht
- 2001: Halbes Reetdach erneuert
- 2003: EBK

Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve, wobei ein Zimmer schon komplett hergerichtet ist. Das einzige Manko hierbei ist, dass der Dachboden derzeit nur über eine Einschubtreppe begehbar.

Die Decke ist aufgrund des Baujahrs nur ca. 2,15m hoch.

Energieausweis

Heizungsart Gas-Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 187,8 kWh/(m²*a)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in einer Seitenstraße.

Die Kreisstadt Heide befindet sich im Herzen Dithmarschens und verfügt über knapp 22.000 Einwohner, sowie diverse Umlandgemeinden.
Heide verfügt über eine direkte Autobahnanbindung an die A23, einen eigenen Bahnhof, sowie diverse Busverbindungen. Die Heider Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, außerdem verfügt Heide über den größten, von Häusern umbauten Marktplatz Deutschlands. Hamburg befindet sich ca. 1 Autostunde entfernt von Heide, zur Nordsee sind es ca. 15-20 Autominuten.

Sonstiges: Grundschulen, Sonderschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasien, Fachhochschule, Berufsschule, Gemeinschaftsschulen, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Ärzte, Banken, Apotheken, Stadtbücherei, Kino, Clubs.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Stichworte:
Nutzfläche: 51,84 m², Gesamtfläche: 127,31 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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