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RODGAU: RENOVIERT UND BEZUGSFREI - BÜROETAGE im GEWERBEGEBIET 1
Kaltmiete: € 820,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 820,00
Mieterprovision: 2,38 Nettomiete incl. 19 % MwSt.Die Makler-Courtage ist verdient u. fällig bei Mietvertrags-Unterzeichnung und vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 2.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist sehr gepflegt und es befinden sich lediglich 3 Gewerbemieter im Objekt.
Im Rahmen der 1987 durchgeführten Baumaßnahmen, wurden sämtliche Außenwände bereits mit gut dämmenden Gasbetonmauerwerk erstellt. Auch die Dachflächen wurden gut gedämmt.
Die Mietkosten verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.
Lage
Gewerbegebiet Rodgau Jügesheim mit allerbesten Verkehrsanbindungen zur A3, B45
Die S-Bahnstation S1 Jügesheim ist in 10 Minuten erreichbar, Bushaltestelle um die Ecke
Sonstige Angaben
Alle Angaben der von mir angebotenen Immobilien beruhen generell auf Informationen der Vermieter.
Ich übernehme keine Gewähr für deren vollständige Richtigkeit als auch keinerlei Haftung für evtl. unbekannte Umstände.
Weitere interessante Wohn- und Gewerbeobjekte finden Sie auf meiner Homepage www.matthes-immobilien.de
Raumaufteilung:
Ruhiges Arbeiten garantiert !
Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss.
Durch große Fenster und freie Sicht über angrenzende Wiesen und Felder ergibt sich eine sehr helle Räumlichkeit mit sehr guten Arbeitsplatzbedingungen.
Ingesamt sind 5 Büroräume abgeteilt. Zusätzlich gibt es eine Teeküche, 2 WC getrennt für Damen und Herren, zusätzlich Dusche + WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- heller Fliesenboden
- Trennwände aus Gipskarton
- Türen sind weiß
Zwei Kfz-Stellplätze (à 15 €) können mit angemietet werden.