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Rodenkirchen - 2 Zimmer, 60qm, provisionsfrei!
Kaltmiete: € 590,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Unmöbliert, Balkon, Fahrstuhl, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 590,00Warmmiete: € 760,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1180,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Ortskerns von Rodenkirchen und befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
2005 wurde die Wohnung komplett saniert, wobei das Bad, Oberböden und Innentüren erneuert wurden. Die Nutzung einer Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 4qm großes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für EUR35/Monat mitvermietet.
Außerdem kann ein Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradkeller mitbenutzt werden.
Der Balkon/Loggia zeigt Richtung Südwesten.
Lage
Zum Zentrum von Rodenkirchen mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten läuft man gut 5 Minuten.
Es besteht eine gute ÖPNV-Anbindung durch die Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Siegstr.) und diverse Buslinien. Die Innenstadt von Köln ist hierdurch in ca. 15 Minuten bequem zu erreichen. Zudem ist eine gute Autobahn-Anbindung Richtung Bonn, Flughafen und Aachen gegeben.
Der Rhein und der Grüngürtel liegen direkt um die Ecke, so dass die Lage einen hohen Erholungswert bietet. Kindergärten, Schulen, Schwimmbad etc. sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Diese Wohnung wird direkt vom Besitzer vermietet. Es fällt somit keine Provision an!
Bei Interesse sind folgende Unterlagen vorzulegen: Mieter-Selbstauskunft (wird bei der Besichtigung ausgehändigt), die drei letzten Gehaltsabrechnungen, Schufa-Auskunft.