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RMH mit 2 Wohnungen! Unterkellert! Schweiz 0,5 km!

Preis: 290.000,00
Region: Rheinfelden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 9:20
Aufrufe: 1
ID: B1Gj3dn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19% MwSt

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein RMH mit vielen Möglichkeiten! Da man 2 komplett abgeschloßene Wohnungen und Zähler hat, kann jede Wohnung gut vermieten oder auch Wohnungen zusammen nutzen.Aufteilung ist sehr praktisch. Ein Stück Garten gehört auch dazu. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Staumöglichkeiten.Bauweise: Bruchstein, Keller gemauert, trockene Wände. Heizung Gas ? Zentralheizung neuwertig 2006 Fenster komplett erneuert incl. Kellerfenster, doppelverglast Kunststoffrahmen.Eingangstüren neu, isoliert / Briefkastenanlage, erneuertDach komplett erneuert wärmegedämmt incl. Ablaufrohre.Der Allgemeinzustand der Wohnungen ist gut. Kanalisationsanschlüsse zu allen Häusern sind vorhanden.OG ist vermietet für 700 WM seit 2009, EG vermeitet für 1200 KM an einer Firma. Da man im Areal noch freie Wohnungen hat, kann man die Mieter fragen ob sie in eine Nachbarwohnung umziehen wollen.

Ausstattungsbeschreibung

Neue FensterGasheizung, 2006Neues Dach und FassadeZugeteilter GartenBad mit Fenster

Lage

Rheinfelden (Baden): nur weniger Meter bis zur Schweiz! Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Das gegenüberliegende Rheinfelden in der Schweiz ist nur durch den Rhein getrennt und wirtschaftlich eng mit Rheinfelden (Baden) verbunden.Ortsrandlage mit guter Anbindung zur Bushaltestelle, Zug, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Denkmalschutzobjekt : Ja ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012 ;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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