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Ritterhude-Lesumstotel, TOP-Grundstücke für Bauträger in bevorzugter Wohnlage 1
Preis: € 630.000,00
Grundstücksfläche: ca. 10260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 630.000,00
Käuferprovision: Bei Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den tatsächlich beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 10260 m²
Objektbeschreibung
TOLLE UND SELTENE GELEGENHEIT FÜR BAUTRÄGER!
Das Grundstück befindet im Ortskern von Lesumstotel, in einer der Top-Wohnlagen in Bremen-Nord.
Ein ländlich geprägtes Umfeld mit vorwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern und einen Pferdehof in direkter Nachbarschaft bieten ein attraktives Umfeld für junge Familien und Menschen die Land- und Stadtleben verbinden möchten.
Für das durch uns angebotene Grundstück (rot umrandet) mit einer Fläche von 10.260m² hat die Gemeinde Ritterhude die Aufstellung des Bebauungsplanes in Auftrag gegeben. Ein erster Entwurf liegt vor. Es ist beabsichtigt auf dem Grundstück 10 bis 15 Einfamilienhäuser zu errichten. Geplant ist ein 1,5geschossige Bebauung mit Sattel- oder Walmdach.
Das Grundstück ist mit der darauf befindlichen Hofstelle und den Nebengebäuden zu erwerben. Die Erschließungs- und Planungskosten trägt der Käufer.
Für Lesumstotel weisen wir Bauträgern gerne Bauherren bzw. Grundstücksuchende nach.
Lage
Das Grundstück liegt in der Ortschaft Ritterhude-Lesumstotel, in einer Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Entfernung in die Ortsmitte von Ritterhude beträgt ca. 4,0 km.
Die Gemeinde Ritterhude hat eine Einwohnerzahl von ca. 14.500. Auf den Ortteil Lesumstotel entfallen ca. 800 Einwohner. Ritterhude verfügt als Grundzentrum über eine sehr gute Infrastruktur, Fachärzte, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund- und weiterbildende Schulen, und diverse Verbrauchermärkte.
Lesumstotel ist fast ländlich geprägt und verfügt lediglich über ein Dorfgemeinschaftshaus und eine Sportanlage.
Trotz des eher ruhigen Wohnumfeldes verfügt Lesumstotel über ein gute Verkehrsanbindung. Rund 1,5 km südlich vom Grundstück verläuft die Bundesstraße 74. Die Auffahrt zur A27 ist ca. 2,5 km entfernt. Der Bahnhof befindet sich in Ritterhude.
Weitere Entfernungen:
Bremen Stadtmitte: 20 km / 19 Min.
Osterholz-Scharmbeck: 6,6 km / 12 Min.
Worpswede: 17 km / 20 Min.
Bremerhaven: 51 km / 32 Min.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision trägt der Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten, Erschließungs- und Planungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Exposés sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Beachten Sie bitte die diesem Exposé beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Verbraucherinformationen (Widerrufsrecht).
Preis auf Anfrage: Nein
Empfohlene Nutzung: Bauerwartungsland;Doppelhaushälfte;Einfamilienhaus
GRZ: 0.40
Kurzfristig bebaubar: Nein
Verfügbar ab: nach Absprache
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen