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+++ Rissener Gelegenheit, ruhig, grün und modern +++ 1

Preis: 425.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 7:12
Aufrufe: 3
ID: vyjBGVyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 110 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 6,25 % vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 Nettomonatskaltmieten inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das exklusive Reihenhaus mit 3 Etagen wurde als KfW-Effizienz 70 Haus an einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen in 2013 fertiggestellt. Rufen Sie uns gerne an um einen ausführlichen Überblick über dieses interessante Objekt zu erhalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Wärmedämmung - KfW-Effizienz 70
- Parkettfußboden
- hochwertige Einbauküche
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und WC
- Beheizung über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Kunststofffenster
- Terrassen
- Garten
- Gartenhäuschen
- Stellplatz

Lage

Ihr neues, modernes Domizil liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Rissen. Umfangreiche Freizeitangebote wie z. B. der Hamburger Golfclub e. V., der THK Rissen (Tennis, Hockey und Krocket) sowie die Nähe zu Elbe mit ihrem schönen Sandstrand tragen maßgeblich zur Beliebtheit bei. Selbstverständlich bietet der Hamburger Westen erstklassige Schulen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Station Hamburg-Rissen erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten von hier aus dauert die Fahrt ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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