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Riesiges Platzangebot

Preis: 135.000,00
Region: Königsberg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 9:14
Aufrufe: 1
ID: Dyn7EAD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1740 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1740 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 309.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Baubeschreibung:
Das Wohnhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1974 nach einem Brandschaden komplett um- und angebaut. Es ist auf 3 Etagen ausgebaut und bietet daher reichlich Platz für eine große Familie. Die Nebengebäude (Stallungen, Lager, Garagen usw.) entstanden in Massiv- und Holzbauweise.

Besonderheiten:
* riesiges Platzangebot - ideal für eine gewerbliche Nutzung oder für Lagerzwecke/Werkstatt
* guter Gesamtzustand der Nebengebäude - ehem. Schweinestall mit Gerätehalle, Garagen,
Großviehstall, Lagerhalle, Keller, Futter- und Getreidelager usw.
* gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohnhaus u. a. erneuertes Familienbad, Einbau
eines Duschbades im DG, Zentralheizung, pflegeleichte Bodenbläge (Parkett, Dielen, Laminat
u. Fliesen) usw.
* überdurchschnittliches Wohnraumangebot - 10 Zimmer, Anbau mit Küche und Balkon, 2. Küche
im DG, 2 x Bad usw. - ideal geeignet für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
* geschlossener Hof mit kleinem Vorgarten
* Bezug/Nutzung: nach Absprache mit dem Eigentümer

Wichtig:
Die für das Anwesen anfallenden Kosten der Kanal- bzw. Kläranlagensanierung Junkersdorf, trägt noch der Verkäufer!

Heizung:
Holz- und Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und großteils Rollos

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Nebengebäude, Pferde-/Tierhaltung

Lage

Ortsbeschreibung:
Der Königsberger Ortsteil Junkersdorf liegt idyllisch zwischen den Städten Haßfurt (11km), Königsberg (3km) und Hofheim (5km). Durch die Nähe zur Bundesstr. B 303 (Coburg-Schweinfurt) und zur Autobahn A70 ist Junkersdorf sehr gut mit dem Auto erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Kreisstadt Haßfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Verwaltung usw. finden Sie in der romantischen Kleinstadt Königsberg. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen.

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht im alten Ortskern in verkehrsberuhigter Lage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 800,00 m², Sonstige Fläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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