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Riesiger Garten oder Eigentumswohnung? Hier können Sie beides haben! 1
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Courtage von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. an den Makler fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 200.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Früher wurde das Objekt als herrschaftliches Unternehmerhaus
genutzt und unterteilt sich mittlerweile in zwei separate
Eigentumswohnungen, die komplett voneinander getrennt sind.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde von
beiden Eigentümern kontinuierlich Instandgehalten.
Sie mögen es mit Ihren Freunden ausgelassen zu feiern? Dann
nutzen Sie zukünftig Ihren Gemeinschafts-Partyraum. Die
Immobilie ist unterkellert und besitzt eine Doppelgarage.
Dachgeschoss: 114,83 m²
Die geschmackvoll renovierte Wohnung unterteilt sich in ein ca. 46,98 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein 19,49 m² großes Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Spitzboden: ca. 54,7 m²
Durch das Wohnzimmer gelangt man in eines der beiden Treppenhäuser, von wo aus der Spitzboden zugänglich ist. Dieser ist bereits teilweise ausgebaut und kann mit ein wenig Aufwand als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.
Lage
Diese stilvoll eingerichtete Eigentumswohnung in einem
prächtigem Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und
idyllischer Lage zwischen Halver und Schalksmühle.
Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer
Nähe, wodurch Sie ideal mit den umliegenden sozialen
Einrichtungen und nahegelegenen Städten verbunden sind.
Sonstige Angaben
Verfügbar ab: Frei nach Absprache
Garage/ Stellplatz: Diverse Stellplätze / Doppelgarage
Baujahr: 1973
Grundstückfläche: ca. 4332 m²
Wohnfläche: ca. 114 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Energieausweis: 16.02.2015
Art des Energieausweises: Energiebedarf
Energiebedarf dieses Gebäudes: 200,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Kaufpreis: 155.000,00 €
Ihr Ansprechpartner:
Herr Vedran Koch Tel.: 02351/43230-38
Grundstück:
Das Highlight für Naturliebhaber ist die wahrhaft großzügige Grundstücksfläche zur alleinigen Nutzung. Es umfasst eine pflegeleichte Fläche von 4332 m², auf der Sie und Ihre Familie den Sommer und Ihre freie Zeit genießen können. Gefallen wird Ihnen der herrliche Blick in den großen Garten der mit langjährigem Baumbestand bewachsen ist.