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Riesiger Garten mit effizientem Traumhaus!
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1500 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 14280 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein heller Natursteinboden, Fußbodenheizung, einmaliger Naturstein-Kamin, offene luxuriöse Küche, effiziente Solaranlage, kein Sanierungsstau, drei Terrassen und eine herrliche Südausrichtung sind nur einige der Besonderheiten dieses hochwertigen Refugiums.
Das im Erdgeschoss befindliche große Wohnzimmer mit dem behaglichen Kamin bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Ort des entspannten Miteinanders.
Beim prasselnden Kaminfeuer lässt sich der Alltag vergessen und neue Kraft tanken. Die luxuriöse, offene Küche mit direktem Zugang zur überdachten Süd-Terrasse bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Hauses, man(n) möchte hier gerne etwas Leckeres für Freunde und Familie zaubern.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum kürzlich modernisierten Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und drei gut geschnittene Zimmer, von denen Sie einen sagenhaften Ausblick über Felder und Wiesen haben bis in das angrenzende Naturschutzgebiet. Die Dachschrägen und teilweise sichtbaren Balken vermitteln einen stimmungsvollen Landhausstil.
Der geflieste und beheizte Keller verfügt über jede Menge Platz und bietet einen komfortablen Eingang von außen. Auf dem riesigen und gut gepflegten Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, die neben jeder Menge Stauraum, auch Platz für zwei Garagen bieten und eine moderne Solaranlage beherbergen, die unterstützend Energie für Wasser, Strom und Heizung liefert.
Um weiteres Geld zu sparen, wurden gleich zwei Brunnen angelegt, die zur Bewässerung dienen.
Der Energieverbrauchsausweis, mit dem Primärenergieträger Öl, weist daher diesen traumhaften Wert für einen Fünf-Personen-Haushalt aus.
Energieverbrauch: 110,4 kWh/(m²a); Energiekennwert: D.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder, ImmoSky GmbH.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 110 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Dieses Kleinod liegt umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern in einer ruhigen Nebenstraße unweit von malerischen Wäldern, Feldern und Wiesen.
Die großzügigen Grundstücke und die Begrünung der Grundstücksgrenzen gewähren Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Landschaft rings um Rhinow können Sie am besten mit dem Rad oder auf dem Rücken eines Pferdes erkunden.
Hierzu wurde ein umfangreiches Netz von Reit-, Wander- und Radwegen angelegt. Spannende Ausflüge können Sie in die umliegenden Schlösser und deren Gärten machen, wenn Sie es etwas wilder bevorzugen, empfehle ich Ihnen den urigen Naturpark Westhavelland oder einen der zahlreichen Flüsse oder Seen in der Umgebung - hier kommen Wassersportfreunde voll auf Ihre Kosten ebenso wie Erholungssuchende.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 1500,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen