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Riesige Halle mit Lager und Verkaufsfläche mitten in Trier...
Kaltmiete: € 3.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.500,00
Nebenkosten: € 380,00
Großzügige Gewerbeimmobilie
Zentrumsnah
Gute Autobahnanbindung
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen großen Gewerbeimmobilie!
In zentrumsnaher Lage von Trier befindet sich dieses großzügige zurzeit Autoteilefachgeschäft, mit Verkaufsraum, Büros und riesigem Lager und Halle, welches ab März 2016 von Ihnen genutzt werden kann.
Die Flächen stellen sich im Einzelnen wir folgt dar:
Erdgeschoss:
Verkaufsraum = 110,59 m²
Büro = 25 m²
Flur = 7,5 m²
Küche = 7,95 m²
2 WC's a 4,38 m² = 8,76 m²
Lager = 433,63 m²
Obergeschoss:
Büro mit Dusche und WC = 110 m²
Lager = 50 m²
Lager = 400 m²
Insgesamt = 1.153,43 m²
Des Weiteren steht Ihnen eine Doppelgarage und 2 Einzelgaragen zur Verfügung.
Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 0651-9935360.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbeläge = Fliesen + PVC
- Heizung = Gas-Zentralheizung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kaltmietpreis = 3.800,00 € + MwSt.
- Nach Absprache mit dem Vermieter können Umbaumaßnahmen vorgenommen werden - Mietpreis hier nach Absprache
- Die Nebenkostenvorauszahlung für Betriebskosten und Versicherung betragen 380,00 €/Monat zzgl. MwSt.
- Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind vom Mieter zusätzlich zu zahlen
Lage
Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier.
Die kreisfreie Stadt Trier ist vollständig vom Landkreis Trier-Saarburg umschlossen. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Kilometer entfernt, befinden sich außerdem der Eifelkreis Bitburg-Prüm und der Landkreis Bernkastel-Wittlich.
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Stichworte:
Gesamtfläche: 1153,43 m², modernisiert