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RICHERT & OERTEL: Nur 5 Minuten bis zur Autobahn 1

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 12 Mai, 1:49
Aufrufe: 1
ID: vyjo2aM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: honorarfrei
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objektneubau, welcher voraussichtlich im Juni 2017 bezugsfertig ist. Das Wohn-und Geschäftshaus verfügt über fünf Vollgeschosse. Das Erdgeschoss ist als Gewerbefläche, die übrigen Geschosse sind für Wohnzwecke vorgesehen. Die Fläche kann auf Mieterwunsch ausgebaut werden, sodass Sie hierbei Ihre Anforderungen an Ihre Gewerbeimmobilie einfließen lassen können. Das Objekt ist aufgrund seines Zuschnittes als auch seinen bodentiefen Schaufensterfronten sowohl als Büro, Laden, Studio etc. nutzbar.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O12694 +++

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug
- behindertengerechter Zugang
- für eine bessere Sichtbeziehung sind bodentiefe Schaufenster vorgesehen
- die Fläche ist teilbar
- die Übergabe erfolgt im veredeltem Rohbau (evtl. Ausbauwünsche können auf Mieterwunsch berücksichtigt werden)
- Sanitäranlagen
- als Laden, Büro oder auch Praxis nutzbar

Lage

Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück entlang der Bürgerstraße / Ecke Leisniger Straße im Stadtteil Dresden-Pieschen. Es ist geprägt von dichter Wohnbebauung mit sehr guter Infrastruktur. Viele Gaststätten, Kneipen, Läden und Boutiquen geben diesem Viertel seinen Flair, das an die Dresdner Neustadt erinnert. Mit der Straßenbahn kann man bequem in das Dresdner Stadtzentrum gelangen. Die Elbe mit ihren schönen Ufernwegen liegt in füßläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Einheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Stichworte:
Gesamtfläche: 132,28 m², Ladenfläche: 132,28 m², Bundesland: Sachsen

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