Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Dresden
RICHERT & OERTEL: Moderner Bürokomplex in zentraler Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1627 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: honorarfreiDas Objekt wird honorarfrei angeboten.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1627 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei freistehenden Objekten. Der unterkellerte Gebäudekomplex wurde Mitte der 1990er Jahre errichtet. Der Eingangsbereich der beiden Vorderhäuser Nr. 61 a und 61 b ist mit Bäumen und Grünpflanzen gestaltet. Das Haupthaus Nr. 61 wurde im hinteren Bereich des ca. 4.370 m² großen Grundstücks errichtet. Zum Eingang des Hauptgebäudes führt eine kleine Allee mit Bäumen und Sitzgelegenheiten. Das Gebäude wird über mehrere Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen.
Die vakanten Flächen befinden sich im Erdgeschoss:
C (ca. 265,85 m²), D (ca. 265,85 m²), E (ca. 267,71 m²)
sowie im 1. Obergeschoss:
C (ca. 267,58 m²), F (ca. 267,71 m²).
Ausstattungsbeschreibung
3 Kellerräume
Tiefgaragenstellplätze von jedem Gebäude erreichbar, zu je 40,00 Euro/Monat zzgl. MwSt
Entréebereich aus Granitstein
Schallschutzfenster straßenseitig
Aufzug
außenliegender Sonnenschutz
Lage
Das Objekt befindet sich in Dresden-Neustadt, einem Gründerzeitviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Das nahe Umfeld ist geprägt von Neubauten und freistehender gründerzeitlicher Einzelhausbebauung. Die Nähe zum Regierungsviertel, dem Regierungspräsidium und der Heeresoffiziersschule der Bundeswehr werten diesen Standort weiter auf. Die Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum nahegelegenen Flughafen. Das Stadtzentrum ist unweit vom Objekt entfernt. Die Infrastrukturbedingungen sind hervorragend.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1627,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen