RICHERT & OERTEL: IHRE RÄUME IN DER BÜRO RESIDENZ NEUSTADT

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 76.2 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 76.2 m²

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde in der Gründerzeit errichtet. Der Sockel des Gebäudes ist aus Sandstein und mit ortstypischen Elementen in der Manier des frühen 20. Jahrhunderts gestaltet. Die Frontfassade verfügt über Balkone und einen Erker. Das Objekt ist in fünf Etagen rein gewerblich vermietet und weist für Büronutzung jeglicher Art typische Grundrisse und Ausstattungsmerkmale auf. So sind die Mieter im Objekt primär aus beratenden oder medizinischen Bereichen.

Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Teilfläche im Erdgeschoss des Objektes mit gemeinschaftlicher Nutzung der Sanitäranlagen auf dieser Etage. In der Immobilie befindet sich ein Personenaufzug. Im hinteren Grundstücksbereich stehen den Mietern des Hauses insgesamt 14 Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in der Liste der Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden. Es ist kein Energieausweis vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Parkmöglichkeiten im Grundstück

Lage

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Dresdner Neustadt, vis a vis des Bahnhofes, und hat eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Eine Haltestelle für mehre Bahnlinien des öffentlichen Verkehrsmittelnetzes befindet sich unmittelbar gegenüber des Bürohauses. Die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum Flughafen. Auch der Anschluss Dresden Neustadt zur Autobahn A 4 ist in circa fünfzehn Minuten bequem mit dem PKW erreichbar. Die Umgebung im Stil der Gründerzeit zeichnet sich durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung aus.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Einheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Stichworte:
Gesamtfläche: 76,20 m², Bundesland: Sachsen