***RICHERT&CO. - Wohnen an Grüner Lunge Dresdens!***

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 115.06 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.06 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Objekt entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss und erhalten jeweils mindestens einen verglasten Balkon. Sechs Wohnungen sind barrierefrei geplant und können auf Wunsch behindertengerecht ausgestattet werden. Ein Personenaufzug und der stufenlose Zugang zum Haus über eine Rampe komplettieren die Planung. Auf Wunsch kann ein Stellplatz erworben werden - auch hier stehen größere, rollstuhlgerechte Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Fertigparkett in Flur und Aufenthaltsräumen
- Fliesenbelag in Küche, Bad und WC
- Fußbodenheizung
- zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad
- Bäder mit Wanne und/oder Dusche (bodengleiche Duschbecken mit Bodenablauf)
- verglaste Balkone mit schwellenlosem Zugang
- isolierverglaste, schallhemmende Kunststoff-Fenster
- Waschmaschinen-Anschluss in den Wohnungen
- komfortable Raumhöhen von 2,60 m in den Wohnräumen
- Audio-/Video-Wechselsprechanlage
- div. Sonderausstattungen gg. Aufpreis möglich

Lage

Gruna zählt durch die gut entwickelte Infrastruktur und die starke Durchgrünung zu den bevorzugten Wohngebieten in Dresden. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Große Garten bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Entspannung. Die Innenstadt ist nur drei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Energieausweis: liegt noch nicht vor
- Stufenloser Zugang: Ja

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Beachten Sie bitte, dass alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Richert & Co. Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Laut dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir Ihre Identität feststellen und prüfen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den vollständigen Namen und Ihre Anschrift an, damit wir Ihnen das Exposé schnellstmöglich zukommen lassen können. Bei juristischen Personen benötigen wir zusätzlich den Namen des wirtschaftlichen Berechtigten.
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