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RICH - Preiswerte Interims-Büroflächen direkt am Heidelberger Hauptbahnhof - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1730 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: mieterprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1730 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Preiswerte Interims-Büroflächen direkt am Heidelberger Hauptbahnhof: Insgesamt können in dem Gebäude ca. 1.731 m² Büroflächen angemietet werden. Im 1. Obergeschoss stehen ab Mitte Oktober 2017 ca. 930 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 201 m² zur Anmietung zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss können ca. 213 m² Büroflächen kurzfristig angemietet werden und weitere ca. 586 m² ab August 2017. Die Büroflächen verfügen über eine einfache, funktionale Ausstattung. Mietverträge können vorerst nur bis zum 31.12.2018 abgeschlossen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, teilweise glatte Decken mit aufgesetzter Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz
Teeküchenanschlüsse
2 Personenaufzüge
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 110,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 28,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Heidelberg - Bahnstadt: Der Gewerbekomplex mit Bürohausanteil befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und verfügt über eine sehr gute Individualverkehrs- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. In ca. 400 Meter Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 26), den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 2 Minuten über die neue Erweiterung des Bahnsteigs. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.
Sonstige Angaben
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Bezug:
1.OG: ab ca. 10/17; 2.OG 213 m²: kurzfristig, 2.OG 586 m²: ab ca. 08/17