RICH - Praxisräume für Psychotherapeuten in Neubauqualität in der Altstadt - provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: mieterprovisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Objektbeschreibung

Praxisräume für Psychotherapeuten in Neubauqualität in der Altstadt: Es stehen zwei Mietbereiche mit jeweils ca. 45 m² (jeweils ein Behnadlungsraum inkl. Allgemeinflächen) in einer bestehenden psychotherapeutischen Praxis zur Anmietung zur Verfügung. Es können beide Räume einzeln oder zusammen angemietet werden. Die Allgemeinflächen wie Wartebereich und WCs sind bereits ausgestattet und können mitgenutzt werden. Die Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit wird in Abstimmung mit den neuen Untermietern ausgestattet. Innerhalb der Einheit steht außerdem ein Lager- bzw. Archivraum zur Mitnutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
weiße Türen mit Edelstahldrückern
Raufasertapete
2 große Behandlungsräume (abschließbar)
Teeküche (wird in Abstimmung mit den neuen Mietern eingerichtet) zur Mitbenutzung
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
eingerichteter Wartebereich für Patienten
Lager- bzw. Archivraum zur Mitbenutzung

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Altstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone "Hauptstraße". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Sonstige Angaben

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Bezug:
kurzfristig