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RICH - Moderne Büroflächen in der Ludwigshafener City - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 194 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: mieterprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 194 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen in der Ludwigshafener City: Ab ca. Juli 2016 kann in dem markanten Eckgebäude eine Büroeinheit mit ca. 194 m², teilbar ab ca. 95 m², im Erdgeschoss angemietet werden. Es stehen zudem Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design (bis zum 5.OG)
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 39 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Ludwigshafen: Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt (Bismarckstr.) und zur B 37 sowie zur B 44. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 4, 10 und 14) befindet sich ca. 400 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof liegt in ca. 500 m Entfernung. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.
Sonstige Angaben
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Bezug:
kurzfristig