RICH - Modern ausgestattete Büroflächen an verkehrsgünstigem Standort - provisionsfrei 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: mieterprovisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Objektbeschreibung

Modern ausgestattete Büroflächen an verkehrsgünstigem Standort: Derzeit stehen ca. 333 m² helle und preiswerte Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Mieterindividuelle Anforderungen bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Außenstellplätze können in ausreichender Anzahl auf dem objekteigenen Parkplatz angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Brüstungskabelkanäle für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise außenliegender Sonnenschutz
lichte Höhe: bis zu ca. 2,93 m
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Glasfasertapete
teilweise Glaswände
eingerichtete Teeküchen
klimatisierte Serverräume
Zugangskontrolle mit Transponder-System
repräsentative Personenaufzug in Edelstahloptik
Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
zuschließbarer Fahrrad-Port
Hausmeisterservice im Gebäude
Terrasse (4.OG)

Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Pfaffengrund: Das Bürogebäude befindet sich westlich des Hauptbahnhofs angrenzend an den neuen Stadtteil Bahnstadt an einem äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort. Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die A 5 in 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in 5 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 22 befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot (u.a. Kaufland, Bauhaus, Dehner-Gartencenter, dm-Drogeriemarkt etc.).

Sonstige Angaben

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Bezug:
nach Vereinbarung