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RICH - Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar" - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 190 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: mieterprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,70
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 190 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.98 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 171.98 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 93.39 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Attraktive Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung im 'Wissenschaftszentrum am Neckar', Heidelberg-Bergheim. Die Büroflächen verfügen über eine moderne, hochwertige Ausstattung (z.B. Teilklimatisierung). Aktuell kann noch eine Büroeinheit mit ca. 190 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Das Objekt verfügt über repräsentative Eingangsbereiche und eine zweigeschossige Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzüge
repräsentative Eingangsbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 171,98 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 93,39 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Heidelberg - Bergheim: Das "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.
Sonstige Angaben
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Bezug:
nach Absprache