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RICH - Helle, moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei

Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 Juli, 9:15
Aufrufe: 3
ID: 0yArOLp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1050 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: mieterprovisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1050 m²

Objektbeschreibung

Helle, moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung im verkehrsgünstigen Gewerbegebiet Heidelberg Rohrbach-Süd. Ab ca. Juli 2017 können ca. 1.048 m² Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 524 m² angemietet werden. Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus einem Mix aus Einzel- und Gruppenbüros, Großraumbereichen und Kommunikationszonen. Aufgrund der guten Fassadendämmung des Gebäudes sind die Energiekosten relativ niedrig.

Ausstattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
hochwertig ausgestattete, moderne Teeküchen
Bürotüren mit Seitenlichtern
Einbauschränke
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System kann evtl. übernommen werden
Personenaufzug
lichte Raumhöhe: ca 2,80 m

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Sonstige Angaben

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Bezug:
ab ca. 01.07.2017

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