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RICH - Einzelhandelsflächen in begehrter Lage unweit des Bismarckplatzes 1

Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 1:59
Aufrufe: 1
ID: 0yAVr7Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: mieterprovisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 24,50

Objektbeschreibung

Attraktive Einzelhandelsflächen in begehrter Lage unweit des Bismarckplatzes. Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in guter 1b-Lage. Durch eine großzügige Schaufensterfront zur Poststraße sind die Räume sehr hell und vermitteln eine behagliche Atmosphäre. Lager- und Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden.

Eine gastronomische Nutzung ist derzeit nicht vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichboden-/ Natursteinbelag
Lüftung
Alarmanlage
integrierter Bürobereich
Teeküche
Lichtkuppel im hinteren Bereich
repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinbelag und automatischer Glasschiebetür
Möglichkeit zur Außenwerbung

Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 136,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 143,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Heidelberg - Bergheim: Zentrale Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten zum Bismarckplatz und zur Hauptstraße (Fußgängerzone). Die zentrale Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.

Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Straßenbahnhaltestellen, Busbahnhof und Taxistände.

Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Sonstige Angaben

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Bezug:
nach Absprache

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