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RICH - Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und sehr guter Verkehrsanbindung - provisionsfrei 1

Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 4:50
Aufrufe: 3
ID: x4NoLjB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 278 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: mieterprovisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 278 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Attraktive Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung (Kühldecke, Hohlraumboden,...) im repräsentativen Bürohaus "Am Sonnengarten". Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 278 m² im Dachgeschoss angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage und ein großzügiges Archiv- und Lagerflächenangebot im Untergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
innenliegender Blendschutz
angenehme Temperaturen durch moderne Kühl- und Heizdecke
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
voll eingerichtete Teeküche
Bodenbelag nach Bemusterung
repräsentativer Personenaufzug in Glas-Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Mannheim - Feudenheim: Das Bürohaus "Am Sonnengarten" liegt direkt an der B38 in exponierter Lage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 6 sowie A 656 erfolgt in ca. 5 Minuten. In die Mannheimer City braucht man mit dem Pkw ca. 10 Minuten, eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 befindet sich direkt am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich im nahe gelegenen Ortskern.

Sonstige Angaben

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Bezug:
ab ca. 01.10.2016

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