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RHEINUFER in SICHT - Repräsentativer Altbau 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 6:13
Aufrufe: 1
ID: g1moKRE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektbeschreibung

Der zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitaltbau gehört zu den wenigen Altbauten in Köln, die eine sehr ansprechende und denkmalgeschützte Sandsteinfassade haben. Das fünf bis sechs geschossige Gebäude wurde 1988 saniert und verfügt über einen hochwertigen Eingangsbereich mit Granitsteinboden und marmorverkleideten Wänden. Die vakante Bürofläche mit direktem Blick auf den Rhein besticht durch seinen Altbaucharme und wird in renoviertem Zustand an den neuen Nutzer übergeben. Stellplätze können unmittelbar zum Objekt mit angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat6
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,22 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: zwei Balkone

Lage

Die Lage am Rheinufer, gegenüber der Rheinhallen und in der Nähe des Hauptbahnhofes bietet dem Büronutzer ein optimales Arbeitsumfeld. Innerhalb von 5 Gehminuten können diverse infrastrukturelle Einrichtungen (Restaurants, Lebensmittel, Post, Hotels, Bahnhof usw.) erreicht werden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, da der Hauptbahnhof innerhalb von 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier hat man Anschluss an den städtischen Nahverkehr und an den regionalen sowie überregionalen Schienenverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3515,00 m², Bürofläche: 887,00 m², Hallenhöhe: 3,22 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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