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"Rheinpark-Metropole" - Ihr Büro in bester Lage und namhafter Nachbarschaft 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2145 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2145 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 80.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die unter dem Namen "Rheinhallen" und Rheinpark-Metropole" bekannte und denkmalgeschützte Location wurde im Jahre 1924 erbaut und 2009 aufwändig saniert und für die Großnutzer HDI und RTL als Büroflächen ausgebaut. Das besticht durch die charmante Backsteinfassade und den sensationellen Ausblick auf den Rhein und Dom. Über die Hohenzollernbrücke ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht. Die vakanten Mietflächen werden in Abstimmung und nach den Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Stellplätze können in dem ebenfalls errichteten Parkhaus angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Wandbelag: Glasfaser, glatt verputzt
- Decke: abgehängte Rasterkassetendecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Stehleuchten
- Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
- WC: modernes, getrenntes Damen/Herren WC
- Kühlung: Bauteilaktivierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, besetzter Eingangsbereich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Restaurants, Kantine, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linien Haltestelle Köln Messe/Deutz
- S-Bahn: 6, 11, 12, 13 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Bus: 150, 250 SB40 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Regional- und Fernverkehr: RB 24, 38, RE 12, 22, MRB 26, IC, ICE Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Autobahn: A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (A3)
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 86565,00 m², Büroteilfläche: 76,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m