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Rheinberg, kurzfristig realisierbar - 19.000 - 38.000 m moderne Logistikflächen an der A 57
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Bei den ca. 40.000 m² Hallenflächen handelt es sich um projektierte und kurzfristig realisierbare, hochmoderne Logistikflächen. Eine individuelle Ausstattung der Hallen-/Büroflächen kann auf Mieterwunsch berücksichtigt werden.
Die 4 Brandabschnitte verfügen über jeweils ca. 9.500 m² Hallenfläche und können einzeln oder kombiniert angemietet werden. Ein Freilager von ca. 9.800 m² befindet sich hinter den Hallen.
Grundstück:
- GE/GI Ausweisung
- uneingeschränkte 24/7 Nutzung
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung: 1 Rampentor pro 1.000 m² mit elektrischem Überladebühnen-System
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar
- Ausstattung kann nach Mieterwunsch realisiert werden
Sonstiges:
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar
- nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten
- DGNB Zertifizierung
Lage
- das Logistikzentrum befindet sich direkt an der Autobahn A 57
- ideale Anbindung an die Rhein-Ruhr Region
- der Duisburger-Innenhafen (duisport) liegt ca. 20 km entfernt
- ca. 40 km bis zum Düsseldorfer Flughafen
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 38000,00 m², Gesamtfläche: 48768,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m